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找江门恩平市正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押按揭房产助学贷款,安置房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,商住住宅抵押生意贷款,抵押商住两用房本教育贷款等.
办理江门房屋抵押贷款,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,抵押安置房子资金周转贷款,拆迁安置房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,抵押经济适用房本贷款,全款房屋贷款,按揭房屋贷款等需要注意什么？
一,江门不是所有人都适合办房屋抵押贷款
办理房屋贷款,江门贷款机构会查验贷款人收入情况、信用状况、抵押房屋的房龄、所在位置以及是否具有房屋证等,只有符合要求的贷款人才能办理房屋贷款；
二、江门不是所有贷款机构贷款利率都一样
房屋贷款江门不是所有贷款机构的贷款利率会不一样,不同贷款机构贷款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房屋贷款；
三、银行对房屋贷款条件的要求比其他机构高
通常银行对房屋贷款条件要求都比较高且严谨,如果通过房屋贷款公司或者担保公司申请贷款的话,就会容易一些；
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江门抵押物（住房）要求：
1.抵押物（住房）类型：住房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：江门本市各个地区市县等；
3.抵押物（住房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押按揭房产生活支出贷款,二手现房生活支出贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押住房出国留学贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等住房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住房满1年,可二押.
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江门抵押房子借款资料：
1、房子证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房子抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、江门房子借款银行规定的个人房产助学贷款,抵押小产权房子大额贷款,分期房屋出国留学贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,抵押企业房本大额购物贷款等其他资料
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